Obecní bytový dům

Každá obec má svoji hospodu, tou starou na Lipůvce byl „Hostinec Na Radnici“ či „Restaurace u Mánků“ rodiny Mánkovy v domě č.p. Lipůvka 53. Budovu koupil Jiří a Marie Mánková v 30. letech minulého století v dražbě od místního Sokola. Jednopodlažní budovu postupně přestavěli a provozovali až do počátku padesátých let. S koncem soukromého podnikání byla hospoda násilně převedena pod stát. Paní Mánkové se, až po intervenci u prezidenta republiky, podařilo alespoň zůstat v hospodě jako provozní a nájemce ve svém vlastním domě. Restauraci zde pak Marie Mánková provozovala pod hlavičkou Jednoty až do počátku sedmdesátých roků, kdy odešla do důchodu a na její místo nastoupil její syn Karel Mánek. Koncem sedmdesátých roků Karel Mánek převzal řeznictví na Lipůvce a i celá rodina Mánků se stěhuje do nového domu.

Až do revoluce se střídá v restauraci několik dalších provozních např. paní Ondrová, Marie Műllerová nebo Oldřich Filla. Po revoluci koupil od Jednoty budovu pan Freiberg a v místě se střídá několik různých provozů - bazar, prodejna mobilů, výrobna krbů aj. Pak následují další prodeje, až se budova v roce 2016 dostala rozhodnutím zastupitelstva do majetku obce.

V  roce 2016 koupila obec od správce konkurzní podstaty za 4,4 mil. Kč budovu Lipůvka č.p. 53, bývalou „Restauraci u Mánků“, aby ji přestavěla na bytový dům, který by řešil sociální bydlení pro obyvatele obce a po rekonstrukci domu zlepšil vizáž obce v její historické části. Na fotografiích z roku 2017 je patrný stav budovy, ve kterém ji obec převzala. Ve výběrovém řízení vybrala projekční kancelář AP-ATELIÉR, s.r.o. z Brna a jí zpracovaný projekt získal stavební povolení 05/2018. Byla podána žádost o dotace z fondů Ministerstva financí – Podpora výstavby, obnovy a provozování komunální infrastruktury – podprogram 298D2230 a rozhodnutí o udělení dotace v  maximální výši 10,0 mil korun jsme obdrželi v 1. měsíci výstavby (06/2020). Výběrové řízení na zhotovitele vyhrála stavební společnost IMOS Brno a.s, která zahájila stavbu 05/2020 a dokončila ji v 07/2021.

Náklady na pořízení a výstavbu:

• nákup nemovitosti: 4 400 000,-Kč
• náklady na stavební práce: 28 933 506,-Kč
• náklady na kuchyňské linky: 699 178,-Kč
• projektová dokumentace, posudky, technický dozor investora: 2 036 630,-Kč
• celkové náklady včetně pořízení stavby: 36 069 314,-Kč

Financován je z MF -10,0 mil. Kč, úvěru obce u KB je ve výši 10,0 mil. Kč, 16,1 mil Kč bylo zajištěno z prostředků obce. V budově je deset malometrážních bytových jednotek. Ty, které jsou v přízemi jsou většinou bezbariérové a upravené i pro vozíčkáře. Pro splnění podmínek parkovaní jsme byli nuceni zrušit bývalou požární nádrž zbudovanou v 60. letech a v jejím místě zhotovit parkoviště s 12 parkovacími místy. Z hlediska požární ochrany jsme nahradili tuto požární nádrž dalšími třemi nadzemními hydranty. Celkem jich máme 8 a jsou rozmístěny po celé obci.

V současné době 08/21 se chystá kolaudace domu a věříme, že jej brzy začnou využívat první lipůvští nájemníci.